今年以来，天津市贯彻落实各项房地产调控措施，保持政策的连续性和稳定性，市场预期逐渐理性，房地产销售降幅收窄，新开工面积增长较快，待售面积持续下降。
2018年1-4月，全市房屋施工面积7613.50万平方米，增长10.8%，其中，本年新开工面积992.36万平方米，增长25.2%。商品房销售面积265.82万平方米，同比下降49.7%，降幅比一季度收窄9.0个百分点。全市待售面积632.42万平方米，同比下降16.0%，总量比上月末减少8.00万平方米。
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