新华财经华盛顿4月22日电（记者 许缘 高攀）美国全国房地产经纪人协会22日公布的数据显示，3月份美国成屋销售量连续第二月下滑，经季节性调整后下降3.7%，是该指标自去年8月份以来最低值。
当天公布的数据显示，按年率计算3月份美国成屋销售量为601万套，较2020年3月份疫情暴发伊始时仍高出12.3%。同期，待售房屋供应量同比下降28.2%，按当前销售速度计算相当于2.1个月的的供应量，凸显成屋供应紧张程度。
与此同时，供应不足继续推高房价。3月份成屋销售价格中值同比上涨17.2%至32.9万美元，是有记录以来最高价格和最大同比增幅。
分析人士认为，成屋供应越趋紧张导致成屋销售量逐月下滑。目前，成屋一经上市后平均销售时间仅有18天，显示成屋需求仍然旺盛。而不断增加的成本大大抑制了建筑商的生产热情。由于土地、劳动力和材料等价格上涨，建筑商生产远低于需求水平。部分建筑商推迟生产项目，以避免在价格高峰期购买材料。
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