一、房地产开发投资完成情况
1-8月全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%,增速比1-7月提高1.2个百分点。其中住宅投资65454亿元,增长5.3%,增速提高1.2个百分点。
1-8月房地产开发企业房屋施工面积839734万平方米,同比增长3.3%,其中住宅施工面积592216万平方米,增长4.3%。房屋新开工面积139917万平方米,下降3.6%,降幅收窄0.9个百分点,其中住宅新开工面积102486万平方米,下降4.3%。房屋竣工面积37107万平方米,下降10.8%,降幅收窄0.1个百分点,其中住宅竣工面积26498万平方米,下降9.7%。
1-8月房地产开发企业土地购置面积11947万平方米,同比下降2.4%,降幅比1-7月扩大1.4个百分点;土地成交价款7088亿元,增长11.2%,增速回落1.0个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-8月商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比1-7月收窄2.5个百分点,其中住宅销售面积下降2.5%,办公楼销售面积下降19.5%,商业营业用房销售面积下降17.0%;1-8月商品房销售额96943亿元,增长1.6%,1-7月下降2.1%。其中住宅销售额增长4.1%,办公楼销售额下降18.0%,商业营业用房销售额下降19.9%。
8月末商品房待售面积50052万平方米,比7月末减少639万平方米。其中住宅待售面积减少705万平方米,办公楼待售面积减少17万平方米,商业营业用房待售面积增加27万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-8月房地产开发企业到位资金117092亿元,同比增长3.0%,增速比1-7月提高2.2个百分点。其中国内贷款18016亿元,增长4.0%;利用外资101亿元,增长24.5%;自筹资金37320亿元,增长3.6%;定金及预收款38837亿元,增长1.2%;个人按揭贷款18957亿元,增长8.6%。
四、房地产开发景气指数
8月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.33,比7月份提高0.24点。
2020年1-8月全国房地产开发和销售情况 | ||
指标 |
绝对量 |
同比增长(%) |
房地产开发投资(亿元) |
88454 |
4.6 |
其中:住宅 |
65454 |
5.3 |
办公楼 |
3821 |
-1.0 |
商业营业用房 |
8209 |
-2.9 |
房屋施工面积(万平方米) |
839734 |
3.3 |
其中:住宅 |
592216 |
4.3 |
办公楼 |
34499 |
-1.1 |
商业营业用房 |
86534 |
-8.4 |
房屋新开工面积(万平方米) |
139917 |
-3.6 |
其中:住宅 |
102486 |
-4.3 |
办公楼 |
4220 |
-5.8 |
商业营业用房 |
11392 |
-6.4 |
房屋竣工面积(万平方米) |
37107 |
-10.8 |
其中:住宅 |
26498 |
-9.7 |
办公楼 |
1282 |
-16.9 |
商业营业用房 |
3847 |
-22.9 |
土地购置面积(万平方米) |
11947 |
-2.4 |
土地成交价款(亿元) |
7088 |
11.2 |
商品房销售面积(万平方米) |
98486 |
-3.3 |
其中:住宅 |
87200 |
-2.5 |
办公楼 |
1832 |
-19.5 |
商业营业用房 |
4956 |
-17.0 |
商品房销售额(亿元) |
96943 |
1.6 |
其中:住宅 |
86769 |
4.1 |
办公楼 |
2646 |
-18.0 |
商业营业用房 |
5333 |
-19.9 |
商品房待售面积(万平方米) |
50052 |
0.5 |
其中:住宅 |
22835 |
0.2 |
办公楼 |
3780 |
3.1 |
商业营业用房 |
13031 |
-2.3 |
房地产开发企业到位资金(亿元) |
117092 |
3.0 |
其中:国内贷款 |
18016 |
4.0 |
利用外资 |
101 |
24.5 |
自筹资金 |
37320 |
3.6 |
定金及预收款 |
38837 |
1.2 |
个人按揭贷款 |
18957 |
8.6 |
2020年1-8月东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区 |
投资额 (亿元) |
同比增长 (%) |
||
住宅 |
住宅 |
|||
全国总计 |
88454 |
65454 |
4.6 |
5.3 |
东部地区 |
47329 |
34239 |
5.5 |
5.4 |
中部地区 |
17605 |
13816 |
-1.1 |
0.6 |
西部地区 |
19966 |
14709 |
7.9 |
9.7 |
东北地区 |
3554 |
2690 |
4.0 |
4.8 |
2020年1-8月东中西部和东北地区房地产销售情况
地区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
绝对数 (万平方米) |
同比增长 (%) |
绝对数 (亿元) |
同比增长 (%) |
|
全国总计 |
98486 |
-3.3 |
96943 |
1.6 |
东部地区 |
40614 |
0.8 |
54065 |
6.6 |
中部地区 |
26330 |
-8.5 |
19072 |
-7.8 |
西部地区 |
27525 |
-2.7 |
20424 |
0.3 |
东北地区 |
4017 |
-10.2 |
3381 |
-5.8 |
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