上海民间投资前三季度同比增长9.1%，较上半年5.3%的增速有较大幅度回升。此外，居民消费价格水平也连创新高，从今年3月份起连续7个月处于“3时代”。

上海前三季度GDP增速再一次与全国同步。

10月20日，上海市统计局公布数据显示，今年前三季度，上海GDP同比增长6.7%，增速与上半年持平，也与全国前三季度GDP增速一致。

值得注意的是，上海民间投资前三季度同比增长9.1%，较上半年5.3%的增速有较大幅度回升。此外，居民消费价格水平也连创新高，从今年3月份起连续7个月处于“3时代”，9月当月CPI同比增速为近三年来的最高值。

分析人士认为，民间投资回升，受到政策效应、结构性调整等因素影响，而维持一定的CPI增速，对上海经济增长和结构调整有着重要作用。

房地产助推民间投资回升

数据显示，前三季度上海民间投资额为1594.05亿元，增长9.1%，增速比上半年大增3.8个百分点。

今年7月，上海统计局总经济师汤汇浩曾指出，上海民间投资的累计增速从5月份以来呈现企稳回升的趋势，后续期望有进一步的好转。

复旦大学企业研究所所长张晖明告诉21世纪经济报道记者，民间投资的回升得益于上海结构性调整效果的显现。结构性调整中市场环境、市场机会的信息透明度都得到了提高，有助于企业做出更好的决策判断。

张晖明表示，今年国家出台了一系列促进民间投资的政策，有助于降低企业的投资成本，但最重要的还是投资的有效性。

“作为民企自身也会找出路，手中的投资能力最终还是会流向社会。当背景环节提供了更清晰的决策判读，民企就能找到更为合适的投资项目。”张晖明说。

从投资领域来看，上海民间投资主要集中在房地产领域。

一项公开数据显示，今年上半年，上海市民营企业完成固定资产投资725.69亿元，其中房地产投资为576.97亿元，占比已经接近80%。

上海市副市长周波在9月份一场新闻发布会上指出，在房地产行业中，做得比较好的基本都是民营企业，这和民企本身的属性有关。此外，上海的产业政策主要体现国家战略和一些大的项目，目前上海大部分民营企业都偏小，一些高大上的产业和领域，门槛需要进一步降低，这也要求政府的相关配套服务进一步跟进。

周波指出，上海无论能源还是土地资源都比较匮乏，如果按照传统投资方式投资，对民企而言难度很大。至于外界关注的PPP模式，民资参与的办法出台时间还不长，还需要进一步探索。

周波表示，下一步，无论是在领域的开放，政府购买服务和PPP合作等方面，都要通过减少政府审批等方式，扩大民营企业进入，做到放、管、服紧密结合。

CPI创近三年来新高

除了民间投资的回暖，居民消费价格增速的上升也是上海前三季度经济中一个较为突出的现象。

上海统计局认为，从前三度情况来看，上海市居民消费价格总体上呈现“稳中略升”的局面，工业品价格降幅则在缩窄。

9月当月，上海居民价格（CPI）同比上涨了3.6%，这不仅是年内最高的同比增速，也是近三年来，上海CPI出现的最高同比增幅。同期，全国CPI同比仅上涨了1.9%。

上海财经大学经济系系主任金煜告诉21世纪经济报道记者，上海的房地产价格近期上涨很快，产生了一定的财富效应。居民财富增加之后，消费意愿和消费支出也随之增加，这是带动CPI上涨的一个原因。

金煜认为，在供给侧结构性改革中，上海一部分产业和项目进行了转化、调整，更多地强调服务性行业和新产品发展，服务质量的提高和产品的更新也会对价格产生推动作用。此外，上海的国际化、城市化水平较高，吸引大量高素质人口转移到此，对产品质量的要求也会有所提高。

从居民消费价格的主要指标来看，菜和水产品的上涨幅度分别为8.5%和7.5%，医疗保健价格上涨9.9%，住房类别中的“自有住房”上涨了6.8%。

上海社科院世界经济研究所副所长权衡告诉21世纪经济报道记者，除了房价上升带来的财富效应，CPI的上涨和租金也存在关系，房价上涨带动租金上涨，两者具有联动效应。

58同城9月份发布的《2016上半年租房市场报告》称，上半年各大城市租金、租房需求总量普升，上海以每套每月5133.91元的价格成为内地租金最贵城市。

不过，金煜和权衡都指出，在当前的经济形势下，保持一定的CPI增速，对于上海经济的健康增长，乃至结构的进一步调整具有积极意义。

权衡表示，目前上海经济增速虽然处在合理区间内，但整体上仍处于一个比较慢的阶段，下行压力较大。CPI增速提高，某种意义上表明消费需求和引进投资需求也在逐步上升。

金煜也表示，对现阶段来说，这样的CPI增速对上海而言并不会有太大问题。这一轮经济下行的一个重要原因是全国价格都处在较低位置，影响社会对于投资、消费支出的信心。

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